Kommenden Bereichen für Immobilieninvestitionen auf Mallorca

Der Kauf einer Immobilie auf Mallorca ist eine sehr gute Investitionsmöglichkeit, aber mit dem derzeit geschäftigen Immobilienmarkt befinden sich viele beliebte Gegenden in einem Zyklus mit hoher Nachfrage und geringem Angebot.  Darüber hinaus hat sich in den letzten zwei Jahren auch der Fokus auf die Art von Immobilien geändert, bzw. Der Anspruch an die gewünschte Immobilie. Viele unserer Kunden suchen daher nach neuen Gegenden und Bereichen für Immobilieninvestments.  Bei der Suche nach neuen Investitionsbereichen sind einige Faktoren zu berücksichtigen, beispielsweise Erschwinglichkeit, Komfort und Charme. Um Ihnen bei der Auswahl eines vielversprechenden Standorts zu helfen, haben wir unsere Vertriebsmitarbeiter gebeten, ihre Favoriten für aufstrebende Immobilieninvestitionsstandorte zu nennen. Lesen Sie weiter, warum Sie ihrer Meinung nach diese Bereiche in naher Zukunft im Auge behalten sollten:

 

Magnus sieht Son Rapinya und La Vileta als die neue aufstrebende Gegend, die alles zu bieten hat! Eine Oase der Ruhe und des Friedens etwas außerhalb des pulsierenden Herzens von Palma. Historisch gesehen ist Son Rapinya einer der ältesten Stadtteile, der außerhalb der alten Stadtmauern von Palma erbaut wurde und aufgrund seiner Lage früher ein beliebtes Ziel für Sonntagsausflüge war. In den heißesten Monaten des Jahres versammelten sich die Bewohner im Schatten der riesigen Kiefer, um sowohl die kühle Meeresbrise als auch den Blick über die Bucht von Palma zu genießen.

Son Rapinya und La Vileta sind familienorientierte Vororte. Es ist Mallorcas beliebtester Schulbezirk mit erstklassigen lokalen und internationalen Schulen. Und hier haben Sie nicht das Problem, dass sich die Nachbarschaft in der Nebensaison in eine Geisterstadt verwandelt. Es gibt eine Auswahl an Cafés, Restaurants und Bars sowie Lebensmittelgeschäfte und andere Notwendigkeiten. Obwohl sie nicht direkt am Wasser und Strand liegen, kompensieren Son Rapinya / La Vileta dies mit einer Zugänglichkeit zur Natur und der Nähe zu verschiedenen Sportanlagen im Innen- und Außenbereich wie dem sehr beliebten Arabella Golf mit 3 exquisiten Plätzen. Son Vida ist der älteste Golfplatz auf Mallorca, aus dem Jahr 1964. Der Arabella Golfplatz ist ein Paradies für Golfliebhaber! Spielen Sie auf den sanften Hügeln von Son Vida, über wunderschöne Grüns, mit herrlichem Blick auf Palma und Umgebung.

Diese charmante spanische Wohngegend scheint alles zu bieten! Einfacher Zugang zum Stadtzentrum, kurze Fahrt oder Radtour in die Innenstadt von Palma und Santa Catalina.Und es ist auch gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Eine ländliche Umgebung und ein ruhiges Wohnen am Stadtrand von Palma, MF1825, was will man mehr? Ob Sie Ihre Zeit draußen am Pool, auf dem Golfplatz verbringen oder Ihre Kinder in einer sicheren und liebevollen Gemeinschaft großziehen.

Beeindruckende mediterrane Herrenhausvilla mit Pool, mehreren Terrassen und separatem Gästehaus in Son Rapinya – MF1825

 

„Ich sehe das mallorquinische Land als aufstrebende Gegend“, sagt Josephine. Sie hat in der Zusammenarbeit mit den Kunden festgestellt, dass Immobilienkäufer nach der Pandemie vor allem in den Außenbezirken von Palma nach Immobilien mit Land und Charakter suchen. Eines ihrer Lieblingsobjekte ist MF2086, eine wunderschöne Finca am berühmten Tramuntana-Gebirge und mit fantastischer Aussicht.

Für Josephine ist diese Finca perfekt, durch ihre Nähe zu einem gemütlichen Dorf (nur 10 Gehminuten), sowie zu Palma. Die Immobilie hat auch die äußerst wünschenswerte Westausrichtung.

Fantastische Finca am Stadtrand von Esporles – MF2086

 

Charlotte glaubt eher an den etwas unscheinbaren Küstenpfad südöstlich von Palmas Zentrum; „Ein Gebiet, von dem ich fest überzeugt bin, dass es immer mehr Nachfrage geben wird, ist Cala Gamba / Coll den Rebassa“. Dieses Gebiet liegt östlich von Molinar, vor Can Pastilla. Ein Grund dafür ist, dass die Preise in dieser Gegend in Kombination mit der attraktiven Lage noch relativ attraktiv sind. „In die Innenstadt von Palma hat man mit dem Auto nicht mehr als 10 Minuten“, sagt Charlotte.

Cala Gamba ist ein sehr charmanter und kleiner Hafen mit einer schönen Promenade mit einigen Cafés und Restaurants. Hier ist das ganze Jahr über alles geöffnet und die Mehrheit der Bevölkerung ist mallorquinisch, aber Sie werden auch gelegentlich Expats in den Vierteln treffen.Eine Immobilie, die wir in diesem Bereich zum Verkauf anbieten, ist MF2128, welche Charlotte sehr empfiehlt. Ein sehr attraktives und neu renoviertes Haus, das einen kleinen Garten mit Pool und eine Dachterrasse mit Meerblick bietet.

Renoviertes Reihenhaus mit Terrassen und Pool in Coll d´en Rabassa – MF2128

 

Obwohl Son Armadams jetzt ein “etabliertes” Gebiet ist, gibt es viele Renovierungen und Neubauten mit neuen Projekten und es kommt allmählich “näher” an Santa Catalina und das Stadtzentrum heran.Die Lage von Son Armadams ist großartig, zwischen Paseo Maritimo und dem Bellver Park. Das Zentrum von Palma erreichen Sie zu Fuß nach nur einem kurzen Spaziergang. Historisch gesehen war Son Armadams eine der exklusivsten Gegenden von Palma und in der Vergangenheit lebten hier hauptsächlich Einheimische.

Dies ist noch heute an den breiten Straßen, die von hohen Bäumen gesäumt sind, und den großen Häusern mit großen Gärten zu sehen. Es gibt viele nette Restaurants und Bars in der Umgebung.

Jan empfiehlt diese Gegend, weil sie ruhig und sicher ist, ideal für Familien mit Kindern, da Sie in der Nähe sowohl die schwedische als auch die französische Schule vorfinden. Das Schloss Bellver und der große umliegende Park bieten Wanderwege und einen schönen grünen Wald. Jetzt, da das nahe gelegene Gebiet El Terreno mit EU-Mitteln und auch mit großen lokalen Investitionen einer der wohlhabendsten Familien der Insel modernisiert wird, wird Son Armadams davon profitieren. Son Armadams bietet Ruhe und Wohngefühl in unmittelbarer Nähe zu Santa Catalina und dem Stadtzentrum. 

Hervorheben möchte Jan 2 spannende Bauprojekte in diesem Bereich MFP113 und MFP124, beide Projekte bieten hohe Qualität und Luxus.

Neubauprojekt von 10 modernen Wohnungen in Son Armadams – MFP124

Bauprojekt moderner Wohnungen mit Gemeinschaftspool in Son Armadams – MFP113

 

Massar Midgley Mahdi

Team Assistant @ Mallorcaresidencia

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