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Wenn Sie in Spanien eine Immobilie erwerben, empfehlen wir Ihnen sich als erstes einen Anwalt zu nehmen, der Sie bei allen Kaufformalitäten unterstützt (zusätzliche Informationen zum Anwalt unter Abschnitt 4). Ihr Anwalt wird dann überprüfen ob die Immobilie verschuldet ist, im Sinne von Hypotheken oder Darlehen, und bestätigt, ob der rechtmäßige Eigentümer auch die Person ist, die das Objekt zum Verkauf anbietet.
Geht man davon aus, dass alles so ist, wie es sein sollte, setzt Ihr Anwalt einen Optionsvertrag auf, in welchem Folgendes schriftlich festgelegt wird: der vereinbarte Verkaufspreis, die Anzahlung (in der Regel 10%), wann Sie diese bezahlen, wann Sie den eigentlichen Kauf abschließen können und was nach Ihrer Ansicht im Verkaufspreis inklusive ist (z. B. Möbel und Einrichtung). Durch einen Optionsvertrag behalten Sie das Kaufrecht an der Immobilie, während Sie alle weiteren finanziellen und amtlichen Schritte abschließen. Da eine Immobilie durch mehrere Makler verkauft werden kann, ist es sehr wichtig die Immobilie zu reservieren, sobald Käufer und Verkäufer den Verkaufspreis festgelegt haben.
Sollte der Käufer den Optionsvertrag nach dem Unterschreiben widerrufen, verliert er jegliche, geleistete Anzahlung. Wenn der Verkäufer seine Meinung ändert, muss dieser, in manchen Fällen und je nach Vertragsklausel, dem Käufer die doppelte Summe zurückbezahlen.
Der Anwalt bereitet dann die Grundeigentumsurkunde (Escritura de Compraventa) vor, welche vom Käufer oder seinem Anwalt (sofern er eine Vollmacht erteilt bekommen hat) und dem Verkäufer, in Beisein eines spanischen Notars, unterschrieben werden muss. Hier wird die restliche zu zahlende Summe fällig.
Bei Fertigstellung sendet der Notar die Daten der Grundeigentumsurkunde an das jeweilige Katasteramt, um dieses von der Identität des neuen Eigentümers in Kenntnis zu setzen. Ungefähr drei Monate später erhalten Sie die offizielle Escritura, sofern Sie überprüft und registriert ist, zurück.
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FragebogenKundenzufriedenheit ist der wichtigste Teil unseres Immobiliengeschäfts
Eine große Anzahl unserer Immobilienverkäufe entsteht durch Empfehlungen vorheriger Kunden - deswegen haben wir Ihnen hier einige Kundenreferenzen, von Hauskäufern und -verkäufern, beigefügt.
"Seit vielen Jahren reisen wir mehrmals im Jahr ins wunderschöne Palma de Mallorca. Daher kamen wir auf die Idee, dort eine eigene Immobilie zu mieten oder zu kaufen. Wir entschieden uns, nach einer Wohnung etwas außerhalb von Palma zu suchen. Dort wurden wir jedoch nicht fündig, und so empfahl unser Makler uns eine Wohnung in der Gegend von Santa Catalina im Zentrum von Palma. Obwohl wir ursprünglich etwas einzugsbereites kaufen wollten, schauten wir uns auch diese renovierungsbedürftige Wohnung an. Wir entschieden uns, ein Angebot zu machen und noch am selben Abend kamen wir mit dem Verkäufer ins Gespräch. Mit der Hilfe von Mallorcaresidencia konnten wir den Kauf von Schweden aus problemlos abwickeln und im Sommer hinreisen, um die Wohnung zu renovieren. Insgesamt wurde uns ein sehr guter Service mit allem, was man braucht, geboten - von dem Kontakt des Anwaltes bis hin zum Architekten für Renovierung."
Anders Teljebäck & Anny Bustos Teljebäck
"Als wir im Frühjahr einen Kurzurlaub auf Mallorca machten, bekamen wir Lust uns ein paar Appartements und den Immobilienmarkt der Insel anzuschauen, auch wenn wir gar nicht planten etwas zu kaufen. Mallorcaresidencia wurde uns bereits im Vorfeld empfohlen und so kontaktierten wir Magnus Nystedt und erklärten ihm, welche Art von Immobilie uns interessierte. Als wir ihn in Palma trafen, präsentierte er uns drei Immobilien und arrangierte sofort Besichtigungstermine. Magnus führte uns herum und erklärte uns Wissenswertes über den Immobilienmarkt auf Mallorca. Dabei war er stets sehr professionell und freundlich. Wir kauften direkt das erste Appartement, das er uns zeigte - es war genau das, was wir suchten. Zu diesem Zeitpunkt war das eigentlich nicht annährend unsere Absicht, aber die Kombination aus einem perfekten Appartement und der fantastische Service von Mallorcaresidencia ließen jeglichen Zweifel verschwinden. Mallorcaresidencia half uns während des gesamten Kaufprozesses und alles ging reibungslos. Innerhalb eines Monats waren wir glückliche Eigentümer und konnten einziehen. Und zu guter Letzt haben sie ihr Versprechen gehalten und unterstützen uns auch weiterhin, nach dem Kauf. Mallorcaresidencia bietet einen hochwertigen Service in jeglichen Angelegenheiten. Für uns ist das mehr als angenehm, da wir weder Spanisch sprechen noch wissen wie die Dinge in Spanien funktionieren."
Erik & Margareta Evrén
"Nach mehreren Sommern, in denen wir uns etwas auf Mallorca gemietet hatten, beschlossen wir, in unsere eigene Ferienimmobilie auf der Insel zu investieren. Wir wussten bereits nach dem ersten Kontakt mit Ahmet und Vivian, dass Mallorcaresidencia "unsere" Immobilienagentur sein würde. Ihre Professionalität und ein breites Wissen über Mallorca und den gesamten Investmentprozess haben unsere Wahl einfach gemacht. Alle unsere Fragen, sowohl rechtliche als auch praktische, wurden schnell und richtig beantwortet. Während der Zeit, in der wir auf der Suche waren, wurden uns kontinuierlich und begeistert neue Objekte präsentierten. Gerne empfehlen wir Mallorcaresidencia deswegen auch Freunden und Bekannten. Auch wir selber würden sie für möglich zukünftige Pläne auf jeden Fall wieder engagieren. Mallorcaresidencia bietet ausserdem einen vollständigen Service für unser Zuhause. Von der Renovierung bis zur Bewässerung werden wir unterstützt und schätzen diesen Komfort sehr. Während des Kaufs unserer Wohnung haben wir ausgezeichnete Hilfe bei der Organisation von praktischen Details wie Bankkonten, Lastschriften für Gas und Wasser, Bau und Renovierung erhalten. Alles hat einwandfrei geklappt, obwohl wir uns mit diesen Dingen in Spanien nicht auskannten.
Wenn Sie planen, eine Immobilie auf Mallorca zu kaufen, ist Mallorcaresidencia unsere primäre Empfehlung."
Ann & Lennart Wennerström
"Ich bin mit den von Mallorcaresidencia angebotenen Leistungen sehr zufrieden. Das Team ist sehr professionell. Beim Verkauf meiner Wohnung war der Kostenvoranschlag perfekt berechnet und sie haben mir sehr schnell potenzielle Käufer vermittelt."
Guy Melun
"Vor einem Jahr habe ich meine Wohnung in Palma mit Mallorcaresidencia als mein Makler gekauft. Es war der einfachste und schnellste Deal, den ich je gemacht habe! Alles war sehr sorgfältig geplant, von der Besichtigung bis zum Treffen mit dem Anwalt im schönen Büro von Mallorcaresidencia. Alles ist sehr gut gelaufen, dank ihnen habe ich auch große Hilfe bei der Bank im Zusammenhang mit dem Kauf bekommen. Der Kaufabschluss ging ebenfalls sehr schnell, das von Mallorcaresidencia empfohlene Anwaltsbüro war ausgezeichnet. Ich bin mehr als zufrieden mit meiner Wohnung! Alles funktioniert perfekt, und mit den kleinen Details, die ich ändern wollte, hat Mallorcaresidencia mir sehr geholfen. Gerne empfehle ich Mallorcaresidencia an jeden weiter, der ein Immobilie auf Mallorca kaufen will. Sie werden mehr als gut versorgt sein!"
Sophie
"Nach vielen entspannten Urlauben in Palma de Mallorca, beschlossen wir, dort eine Wohnung zu kaufen. Wir planten eine Vielzahl an Besichtigungen an einem einzigen Wochenende. Nach ein paar intensiven Tagen, stießen wir dank Magnus Nystedt von Mallorcaresidencia auf ein Objekt, das uns sehr gefiel. Wir hatten viele Fragen, die er einfach und geduldig beantwortete. Durch die Hilfe von Partnern der Agentur sowie den schwedischsprachigen Anwalt und die Bankverbindung, fühlten wir uns sehr sicher dabei, ein Angebot zu machen. Der ganze Deal lief einwandfrei, obwohl wir in Schweden waren und nicht persönlich anwesend sein konnten. Zu unserer großen Freude steht uns Mallorcaresidencia auch heute noch bei jeglichen Fragen zur Hilfe. Danke Ihnen allen für den tollen Service, der uns das Leben sehr erleichtert!"
Rita & Tomas Tarrodi
"Seit Jahren überlegten wir, eine Immobilie im Ausland zu kaufen, vielleicht auf Mallorca. Als wir dann im Sommer 2016 Urlaub auf der Insel machten, kontaktierten wir Mallorcaresidencia. Josephine Cederqvist war die Maklerin, mit der wir uns in Kontakt setzten und wir vereinbarten sofort einen Termin mit ihr. Natürlich brachten wir ein paar Wünsche und Vorstellungen mit, denen Josephine mit vielen passenden Vorschlägen entgegenkam. Alle Objekte, die wir uns anschauten, trafen unseren Geschmack, aber natürlich gab es das eine perfekte! Direkt am ersten Abend informierten wir Josephine, dass wir eine der Immobilien kaufen wollten. Wir waren ziemlich nervös und gespannt, wie die Dinge laufen würden, denn wir kannten weder die Sprache, noch wussten wir, wie ein Immobilienkauf in Spanien abläuft. Aber mit der Ruhe von Josephine, ihrer ständigen Verfügbarkeit und der unglaublich guten Organisation von Mallorcaresidencia, ging alles so einfach! Josephine, die immer glücklich und angenehm war, egal zu welcher Tageszeit, war sowohl unter der Woche als auch am Wochenende für uns da - sie half uns beim Kontakt zu den Verkäufern, der Bank und zu einem Anwalt. In allen Treffen half sie außerdem beim Dolmetschen, so dass jeder sich gut verständigen konnte. Der Kauf ist zwar beendet, aber den Kontakt mit Mallorcaresidencia werden wir weiter aufrecht erhalten, da sie uns auch bei der Renovierung helfen werden. Wir können Josephine Cederqvist, Mallorcaresidencia und die Partner wärmstens empfehlen. Die ausgesprochen professionelle Organisation, bei der stets an alles gedacht wurde, hat uns als Kunden ruhig und sicher in unserem Immobilienkauf auf Mallorca fühlen lassen."
Mia & Conny Plato
"Nachdem wir uns entschlossen hatten, auf Mallorca eine Immobilie zu kaufen, besuchten wir die Immobilienmesse in Götheborg und trafen dort auf Magnus Nystedt von Mallorcaresidencia. Von Anfang an verstanden wir uns einwandfrei mit Magnus und er wusste genau, nach was wir eigentlich suchten. Ende November machten wir dann einen Termin mit ihm aus und er zeigte uns geduldig verschiedene Gegenden und Objekte. Wir hatten viel Vertrauen in Magnus und Mallorcaresidencia, was natürlich sehr half und den Prozess noch angenehmer machte. Das Appartement, für das wir uns von Anfang an interessiert hatten, war tatsächlich genau das richtige für uns. Ziemlich schnell entschieden wir uns, ein Angebot zu machen und direkt im Anschluss konnten alle Papiere unterzeichnet werden. Schon im Februar gehörte das Appartement uns! Die gesamte Kaufabwicklung war vom ersten Moment an entspannt und dass wir alles auf Schwedisch abklären konnten, war natürlich fantastisch."
Eive and Ann-Louise Fahlin
"Wenn man eine Immobilie im Ausland kauft, ist es sehr wichtig, dass man sich während des gesamten Prozess sicher fühlt. Und genau das ist Mallorcaresidencia vollkommen gelungen! Wir begannen mit unserer Suche nach einem Appartement während unseres Urlaubs und wurden durch die Anzeigen im Schaufenster von Mallorcaresidencia auf die Agentur aufmerksam. Anfangs interessierten wir uns in erster Linie für das Viertel Santa Catalina, als unser Makler Jan Hedengård uns jedoch auch noch weitere Stadtteile vorführte, verliebten wir uns in Portixol/Molinar. Nach längerer Suche entschieden wir uns für ein Appartement in Ciudad Jardin und wollten am liebsten sofort einziehen. Jan ist nicht nur ein sachkundiger Makler, er verstand auch sehr gut unsere Wünsche und Bedürfnisse und nur so konnten wir eine Immobilie in der für uns perfekten Lage finden. Sie haben alle eine erstklassige Arbeit geleistet und wir fühlten uns, auch wenn wir nicht auf Mallorca waren, immer sehr sicher. Wir sind mehr als zufrieden mit der Hilfe, die wir von Mallorcaresidencia erhalten haben und werden daher auch weiterhin deren Dienstleitungen in Anspruch nehmen. Das gesamte Team erhält von uns nur die besten Empfehlungen."
Ola Knutsson & Isabella Rådevik
"Wir haben unsere Wohnung über Mallorcaresidencia gekauft. Die Immobilie hatten wir auf der Webseite gefunden und uns direkt mit Chrlotte, ein sehr netter und zuverlässiger Kontakt, in Verbindung gesetzt! Wir waren an Cala d'Or interessiert und haben hier nun ein tolles Appartment gekauft. Insbesondere die Hilfe, die Mallorcaresidencia bei der Vermittlung mit Banken, den Gesetzen und den Behörden anbietet, möchten wir noch einmal loben. Diese Punkte zu verstehen, ist ohne Spanischkenntnisse sehr schwer, deswegen waren wir sehr dankbar für die exzellente Unterstützung, die von Mallorcaresidencia angeboten wurde. Wir wussten stets, dass wir in guten Händen waren!"
Anne Kristin & Tor Solberg
"Im Sommer kauften wir unser Appartement in Santa Catalina. Wir trafen Magnus Nystedt und er zeigte uns viele verschiedene Stadtteile sowie zahlreiche schöne Immobilien. Dank seiner Hilfe fanden wir so das richtige Appartement. Wir hatten von Anfang an Vertrauen zu Magnus und sind mehr als zufrieden mit der Hilfe, die wir von ihm und seinen tollen und talentierten Kollegen bei Mallorcaresidencia erhalten haben. Dank der vielen Partner und Kontakte von Mallorcaresidencia verlief der Kauf schnell und einfach. Ein schwedisch sprechender Anwalt und Bankkontakt haben viel dazu beigetragen. Wir können daher wärmstens empfehlen, ihren Immobilienkauf auf Mallorca mit Mallorcaresidencia und Magnus Nystedt durchzuführen!"
Lars Johansson & Pernilla Gillberg
"Wir können Mallorcaresidencia nur wärmsten empfehlen. Charlotte Magnusson war stets positiv, sehr ermutigend und geduldig, als sie uns einige Immobilien im Süden Mallorcas vorführte. Es hat eine Weile gedauert, bis wir unser Appartement gefunden haben, aber die Kaufabwicklung war, dank Charlotte und ihren Kollegen, schnell und absolut problemfrei."
Pär Augustsson
"Im Frühjahr besuchten wir die Insel, um einige Wohnungen in Palma zu besichtigen. Wir waren auf der Suche nach einem Objekt in der Stadt und waren uns schnell sicher, dass wir mit Charlotte Magnusson und Mallorcaresidencia arbeiten wollten. Bei unserem zweiten Besuch im Juli entschieden wir, ein Renovierungsprojekt in Santa Catalina zu kaufen. Natürlich war es ein Risiko, da die Wohnung eine totale Renovierung brauchte und wir nur einen Prospekt mit animierte Bildern als Grundlage für die endgültigen Ergebnisse hatten. Aber wir fühlten ein großes Vertrauen in Mallorcaresidencia und den Bauunternehmer, der für das Projekt verantwortlich war. Genau ein Jahr später bekamen wir die Schlüssel und unsere Erwartungen wurden übertroffen. Es war genauso wie beschrieben und erträumt, vielleicht sogar noch ein bisschen besser! Wir sind super zufrieden mit Charlotte und Ahmet von Mallorcaresidencia, die uns während des gesamten Projekts mit Informationen und Bilder kontinuierlich auf dem Laufenden gehalten haben. Wir können Mallorcaresidencia nur empfehlen!"
Ulf & Catharina Öster
"Wir haben Mallorcaresidencia auf einer Messe in Stockholm kennengelernt und hatten von der ersten Sekunde an großes Vertrauen. Als wir in Palma waren kontaktierten wir das Hauptbüro, um uns über die Preissituation und Appartements, die unseren Vorstellungen entsprachen, zu informieren. Charlotte und Vivian gaben uns einige Vorschläge und vereinbarten sofort Besichtigungstermine. Charlotte wurde unsere Ansprechpartnerin und sie versorgte uns mit allen nötigen Informationen, die für einen Kauf nötig sein könnten. Folglich fühlten wir uns sehr sicher, unser Appartement in Santa Catalina mithilfe der Agentur zu kaufen. Die Immobilie entsprach fast allen unserer Ansprüche und Charlotte organisierte mit großer Zuverlässigkeit alle Amtseinträge, Gespräche mit Banken und Rechtsanwälten etc. Alles hat erstklassig funktioniert. Ein weiterer großer Vorteil ist, dass bei Mallorcaresidencia alle Mitarbeiter viele Sprachen sprechen."
Susanne & Erland Colliander
"Nach einem kurzen Treffen mit Charlotte Magnusson auf der Immobilienmesse ‘Utlandsmässan’ in Stockholm, flog ich am darauffolgenden Wochenende nach Mallorca. Charlotte zeigte mir am Montag fünf Immobilien und ich flog am selben Abend wieder zurück. Während meines Zwischenstopps in Zürich entschied ich mich, eines der Appartements zu kaufen. Es war eine schnelle und sehr gute Entscheidung. Charlotte Magnusson war eine sehr kompetente und freundliche Maklerin. Der ganze Kaufprozess, mit Bankkontakten und Rechtsanwälten, verlief total entspannt und reibungslos. Auch der Verwaltungsservice mit Caroline Broms Hilfe, verlief einwandfrei. Mallorcaresidencia arbeitet sehr professionell und zeugt von sehr viel Erfahrung mit vielen verschiedenen und wertvollen Dienstleistungen. Man hat stets das Gefühl besonders und gut aufgehoben zu sein. Ich kann Mallorcaresidencia nur empfehlen, wenn Sie auf Mallorca eine Immobilie kaufen möchten."
Carina Stjernström
"Wir haben Mallorcafastigheter erstmals im Herbst 2013 kontaktiert. Charlotte Magnusson nahm sich Zeit und reiste mit uns herum, um uns verschiedene Teile Palmas zu zeigen, in denen wir eine Wohnung finden wollten. Am Ende landeten wir in Cala Major, wo wir genau das fanden, was wir suchten: die Nähe zu Palma, den Strand und eine Wohnung mit Pool! Nachdem wir unsere Immobilie gefunden hatten, verlief der Kaufprozess dank Mallorcaresidencia sehr schnell. Dank der Unterstützung und Empfehlungen, von Banken bis hin zu Notaren mit schwedisch sprechenden Mitarbeitern, fühlten wir uns sehr sicher und gut aufgehoben. Wir sind mehr als zufrieden mit unserem Kauf und dem großartigen Service von Mallorcaresidencia."
Anne Lee & Kenny Jönsson
"Wir können Mallorcaresidencia und Charlotte Magnusson nur weiterempfehlen. Mit ihrer Hilfe fanden wir schnell die Immobilie, die wir uns erträumt hatten. Jede Unterstützung, angefangen mit den Besichtigungen bis zur endgültigen Kaufabwicklung, gefiel uns sehr. Wir sind besonders beeindruckt, wie schnell und einfach der Kauf abgewickelt werden konnte. Da wir nur minimal Spanisch sprechen, hat das Team uns jegliche Arbeit abgenommen, von Ämtern über Rechtsanwälte und Banken, ist alles problemfrei geregelt worden. Ein großes Dankeschön!"
Ann Öhman
"Meine Frau und ich bekamen im Frühling den Tipp, dass es ein Appartement außerhalb von Santa Catalina zu einem sehr attraktiven Preis zum Verkauf steht. Wir mussten uns sehr beeilen, um von diesem Angebot Gebrauch machen zu können. Eine Immobilie in Spanien zu kaufen ist nicht so einfach, wie in unserem Heimatland Schweden. Unzählige Menschen sind involviert und der Papierkram ist unvorstellbar. Dank Mallorcaresidencia haben wir es jedoch in 1 ½ Wochen geschafft. Die Agentur ersparte uns nicht nur viel Stress, sondern auch eine weitere Reise nach Palma. Ein echter Erfolg. Neben Charlotte Magnusson, unserer Maklerin, würde ich nach dem Kauf gerne auch Caroline Broms, Patricia Grünblatt und Vivian Grünblatt herzlich danken. Bei allem, von der Erneuerung und Organisation des Lastschrifteinzugs bis hin zum Möbelkauf, wurde mir professionell und mit positiver und familienfreundlicher Hingabe geholfen. Für uns, die kein Spanisch sprechen, war es sehr wertvoll all diese Dinge auf unserer Muttersprache klären zu können. Der Anwalt, der Bankdirektor und der Makler sprachen Schwedisch, was für uns mehr als nur angenehm war. Wir können Mallorcaresidencia für jeden, der auf Mallorca eine Immobilie erwerben möchte, nur von ganzem Herzen weiterempfehlen. Sie werden nicht enttäuscht werden."
Petrus & Karina Wouda
"Jan Hedengard hat sehr professionell gearbeitet und einen exzelleten Service mit gutem Feedback und Informationen geleistet. Man hat so viele Fragen, wenn man plant, im Ausland eine Immobilie zu kaufen, aber Jan und Mallorcaresidencia haben uns erstklassig bei allem unterstützt. Sollten Sie auf Mallorca eine Immobilie kaufen oder verkaufen wollen, kann ich Jan und Mallorcaresidencia nur von Herzen weiterempfehlen."
Paul Fridh
"Im Herbst beschlossen wir, eine Immobilie auf Mallorca zu kaufen, und kontaktierten einige Immobilienmakler, um eine Idee vom Markt zu bekommen. Wir sahen uns mehrere Immobilien an, darunter ein laufendes Neubauprojekt in Cala Estancia, außerhalb von Palma, das uns Charlotte von Mallorcaresidencia zeigte. Zurück in Schweden kontaktierten wir Charlotte mehrmals per E-Mail mit einer Vielzahl von Fragen. Sie hat immer schnell und umfassend auf alle unsere Anliegen geantwortet. Als der Kauf später stattfand, war Charlotte mit ihrer angenehmen Art und ihrem Wissen eine große Hilfe beim Kontakt zu den Bauunternehmern, der Bank, der Behörde usw. Wir können Mallorcaresidencia für den Hauskauf auf Mallorca wirklich wärmstens empfehlen."
Agneta Baard & Ingemar Hedenfalk
"Mallorcaresidencia war und ist für uns ein Glücksfall, unsere erste Immobile auf Mallorca haben wir bei dieser Agentur gekauft. Das ganze Team steht voll hinter dem Kunden und setzt sich dementsprechend für einen ein. Wir hatten jederzeit das Gefühl, willkommen zu sein, auch wenn unsere Liste an Fragen manchmal lang war. Auch jetzt, nach dem Kauf, werden wir gerne den Kontakt zu Mallorcaresidencia pflegen und halten - für jeden Immobilieninteressenten eine absolut empfehlenswerte Adresse auf Mallorca."
Christian Fässler & Pascale Birchmeier
"Ich möchte Mallorcaresidencia gerne dafür danken und gratulieren, dass sie unser Appartement so einwandfrei verkauft haben. Ich halte diese Agentur für äußerst professionell und vom ersten Moment an lief alles klar und transparent. So ein Service ist in Spanien manchmal schwer zu finden. Da wir uns immer nur beschweren wenn jemand etwas schlecht gemacht hat, ist es um so fairer anzuerkennen, dass hier jemand erstklassige Arbeit geleistet hat. Danke für alles und wir bleiben in Kontakt."
Javier Rascón
"Nach langem Überlegen habe ich mich dazu entschlossen, einen Bauernhof auf Mallorca zu suchen. Deswegen ging ich auf der Immobilienmesse in Stockholm zum Stand von Mallorcaresidencia, die ich bereits im Frühjahr zwecks einiger Objekte auf ihrer Webseite kontaktiert hatte. Jan Hedengård hat mich zügig mit allen nötigen Informationen versorgt und mehrere Besichtigungstermine organisiert. Auch wenn er in Spanien aufgewachsen ist und perfektes Spanisch spricht, war es nett und einfach ihn als schwedischen Mittelsmann zu haben. Das Immobiliengeschäft auf Mallorca ist nicht annährend das selbe wie in Schweden! Dank Jan und Mallorcaresidencia habe ich letztendlich meinen Traumbauernhof auf der Insel gefunden."
Ricardo Entenza
"Wir sind mehr als froh, Mallorcaresidencia für unsere Immobiliensuche auf Mallorca gefunden zu haben. Neben dem Housekeepingservice, den sie heute für uns arrangieren, organisierte Mallorcaresidencia auch verschiedene Sanierungsdienste und die Neudekorierung unseres Hauses. Einen Tages verloren wir unseren Haustürschlüssel und sie arrangierten uns schnellstens einen Schlüsseldienst außerhalb der Arbeitszeiten – das war sehr eindrucksvoll und ein hoch anzurechnender Service! Sie verleihen uns stets ein sicheres Gefühl. Ahmet, Vivian und ihr wundervolles Team sind extrem hilfsbereit, freundlich und professionell. Und in jeder Hinsicht möchten wir ihren Service zweifellos weiterempfehlen."
Ann & Stewart Holmes
"Auch noch nach dem Kauf unseres Appartements stehen wir in stetigem Kontakt mit Mallorcaresidencia. Sie halfen uns mit Handwerkern, Reinigungskräften und einer wöchentlichen Kontrolle des Appartements. Dabei waren die Mitarbeiter immer sehr hilfsbereit und leisteten stets einen einwandfreien Service. Es gibt viele Herausforderungen wenn man eine Immobilie fern von Daheim besitzt und bei allen Problemen, die wir jemals hatten, half Mallorcaresidencia bei einer schnellen Lösung. Deswegen können wir Mallorcaresidencia, den Service und ihre Partner nur ausdrücklich weiterempfehlen."
Linda & Michael Asker
"Nachdem wir uns entschieden hatten in Palma ein Appartement zu kaufen, betrieben wir ausführliche Recherchen - wir haben viel im Internet gelesen, herumgefragt und uns am Ende für vier lokale Immobilienagenturen entschieden. Wir vereinbarten einige Besichtigungstermine und schafften es, in vier Tagen 28 Immobilien anzusehen. Der Beitrag von Mallorcaresidencia war hier herausragend, auf geschäftlicher wie auch auf privater Ebene. Charlotte Magnusson zeigte uns, höchst professionell, das Objekt, welches das passende für uns sein sollte. Sie stellte die passenden Fragen und gab klare, ehrliche und verständliche Antworten. Dies ist wichtig, wenn man Eigentum erwerben möchte und für uns ausschlaggebend um die Fähigkeiten eines Maklers zu bewerten. Unser Kontakt hält auch heute noch an, wenn wir beispielsweise die Verwaltungsdienste von Mallorcaresidencia in Anspruch nehmen. Caroline Broms und ihre Kollegen arbeiten nicht nur mit höchster Zuverlässigkeit sondern sind auch sehr flexibel. Wir haben Mallorcaresidencia bereits an viele schwedische und andere europäische Freunde weiterempfohlen und werden dies auch weiterhin überzeugt tun."
Marta & Weje Sandén
"Um ein Haus auf Mallorca zu finden, hatten wir ein Jahr lang Kontakt mit verschiedenen Maklern. Im Frühjahr kamen wir dann mit Charlotte von Mallorcaresidencia in Kontakt. Dank ihres Einsatzes, ihrer Verfügbarkeit und ihrer harten Arbeit, sind wir nun glückliche Appartmentbesitzer in San Agustin. Das Ausschlaggebende war der kontinuierliche Kontakt mit Charlotte - sie hatte immer Zeit für Besichtigungen und andere Meetings mit uns. Neben den Besichtigungen kam sie sogar zu den Treffen mit den Bauträgern, Architekten, Anwälten und Banken. All dies wäre für uns alleine mehr als schwierig gewesen. Sogar nach dem Verkauf fühlten wir uns als Kunden wichtig. Wenn wir mal vorbeischauen wollten, um zu sehen wie die Renovierungsarbeiten voran gingen, dann hat Charlotte sofort ein Termin arrangiert. Als wir eine vorübergehende Bleibe während der Bauarbeiten benötigten, hat auch das Charlotte übernommen. Wenn jemand also auf Mallorca Eigentum erwerben möchte, empfehlen wir von ganzem Herzen Mallorcaresidencia."
Magnus & Susanne Willfors
"Wir besitzen seit 10 Jahren ein Appartent auf Mallorca. Da wir nur einige Zeit des Jahren hier verbringen, brauchten wir jemanden der uns bei der Überwachung und Reinigung unterstützt. Dank Vivian und Caroline funtioniert dies von nun an einwandfrei. Neben der Reinigung, Post, Internetinstallation und Überprüfung des Appartments, haben wir von Mallorcaresidencia eine höchst professionelle Renovierungsarbeit erhalten. Auch Freunde von uns waren genauso zufrieden, als sie die Hilfe von Mallorcaresidencia beim Kauf ihres Appartements in Anspruch nahmen. Wir können Mallorcaresidencia daher ausdrücklich empfehlen, genauso wie jeden einzelnen ihrer freundlichen Mitarbeiter."
Ulf & Jeanette Lundén
"Mit Mallorcaresidencia haben wir eine Wohnung in Bendinat Mar auf Mallorca gekauft. Charlotte war es, die uns das Bauprojekt zeigte, das Ende des Jahres fertiggestellt werden soll. Vor und nach dem Kauf standen wir mit Charlotte, Ahmet und Vivian ständig in Kontakt. Das große Engagement des Teams ist außergewöhnlich. Als Kunden fühlen wir uns in sehr guten Händen und das ist sehr wichtig, wenn man in etwas im Ausland investieren möchte. Jeder einzelne Mitarbeiter von Mallorcaresidencia ist professionell und erfahren. Sowohl für Verkäufer als auch Käufer ist die Agentur ein toller Partner. Wir werden Mallorcaresidencia und das Team immer weiterempfehlen."
Anita & Sune Mordenfeld
"Nachdem wir sehr oft schon auf Mallorca Urlaub gemacht haben, entschied sich die Familie doch ein eigenes Zuhause auf dieser wunderschönen Insel zu kaufen. Der Einsatz und die Hingabe die Mallorcaresidencia uns vom ersten Moment an zukommen ließ, waren weltklasse. Mit der Hilfe von Mallorcaresidencia fanden wir unser Traumhaus in Santa Ponsa. In den letzten Jahren haben wir auch weitere Dienstleitungen, wie das Housekeeping, den Überwachungsdienst und die Suche nach einem Liegeplatz für unser Boot in Anspruch genommen. In unseren Augen ist Mallorcaresidencia wie ein „Portal“, wo man für alles eine Lösung findet. Wir empfehlen Mallorcaresidencia nicht nur unseren Freunden, sondern jedem, der einen seriösen Partner sucht, um das richtige Zuhause zu finden."
Camilla & Pierre Mohlin
"Unser Appartement in El Molinar/Portixol kauften wir mit der Hilfe von Mallorcaresidencia. Ahmet und Vivian gaben uns unbezahlbare Hilfe beim gesamten Kaufvorgang. Alles, vom Kontakt zu den Banken und zum Notar, bis zu den Anwälten und Behörden, wurde von den beiden reibungslos organisiert. Wir sind sehr zufrieden mit der Hilfe, die wir erhalten haben und Mallorcaresidencia hilft uns auch heute weiterhin bei der Verwaltung und Instandhaltung unseres Appartements. Wir lieben unser Zuhause auf Mallorca. Im Jahr sind wir 9-10 Wochen auf der Insel und wir genießen es total."
Lotta & Åke Arén
"Mein erster Kontakt auf Mallorca war Mallorcaresidencia und somit Ahmet Senoglu. Mallorcaresidencia hat mir sowohl bei der Suche nach einem Gewerbeobjekt als auch nach einem schönen Appartement zum Wohnen geholfen. Das Wissen, welches Mallorcaresidencia einem vermittelt, in Zusammenhang mit den unfassbaren Sprachkenntnissen aller Mitarbeiter, vereinfacht die Dinge enorm. Schnell, professionell und mit großer Geduld wird dort gearbeitet - keine typischen „Drücker“."
Örjan Johansson
"Ahmet und Vivian waren während des Kaufes meines ersten Appartments auf Mallorca extrem hilfreich und professionell - sowie ihr gesamtes Team bei Mallorcaresidencia! Ich würde die Agentur zweifellos an jeden potenziellen Kunden weiterempfehlen. "
Barry D'Arcy
"Nach 10 Jahren, in denen wir uns die unterschiedlichen Regionen Mallorcas angeschaut haben, entschieden wir uns für Palma – genauer gesagt, für Santa Catalina. Hier trafen wir dann auf Mallorcaresidencia und wussten sofort, dass diese Agentur die richtige war. Da es sich bei uns um einen schnellen Kauf handelte, war es sehr wichtig, dass der Kontakt mit Verkäufern, Behörden, Anwälten und Banken gut funktionierten. Auch das nach dem Kauf (ein Renovierungsprojekt), alles einwandfrei fertiggestellt wird war ebenfalls wichtig – und wir wurden nicht enttäuscht. Alles wurde erstklassig gehandhabt. Von ganzem Herzen möchten wir deswegen Ahmet, Vivian und ihrem großartigen Team von Mallorcaresidencia danken und sie wärmstens weiterempfehlen. Ihre Professionalität, Kenntnisse und sichere, freundliche Art haben uns zu unserem Traumhaus verholfen."
Susanne & Magnus Linder
"Mallorcaresidencia hat zwei Immobilien an uns verkauft. Beide Verkäufe wurden einwandfrei abgewickelt. Wenn Käufe und Verkäufe zwischen drei verschiedenen Sprachen/Nationalitäten bewältigt werden müssen, ist es umso beruhigender, wenn alle Dokumente in die eigene Sprache übersetzt werden und alles ausführlich erklärt wird. Außerdem nutzen wir auch gerne die Immobilienverwaltung von Mallorcaresidencia. Überwachung, Reinigung, Vermittlung zuverlässiger Handwerker etc. werden zu realistischen und verständlichen Preisen angeboten. Wir empfehlen jeden einzelnen der netten Mitarbeiter von Mallorcaresidencia gerne weiter, stets behandelt man uns persönlich und sehr professionell."
Göran & Christine Möller